Villa Maria - Whg. 10

Marienstraße 2, 18609 Binz (Ostseebad)

Exklusive Einblicke

Villa Maria - Whg. 10
Größe65 m²
Personenbis 3
Schlafzimmer1
HaustiereNein
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Beschreibung

Das Objekt

Die stilvoll eingerichtete 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss der Villa Maria bietet auf ca. 65m² großzügigen Komfort für zwei bis drei Personen. Das separate Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet, während im Wohnzimmer ein bequemes Schlafsofa als zusätzliche Aufbettung zur Verfügung steht ideal für eine dritte Person oder entspannte Stunden beim Lesen oder Fernsehen.

Die offene Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie alle nötigen Küchenutensilien machen das Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder einen ausgedehnten Frühstücksstart in den Tag.

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus betreten Sie den überdachten Balkon, der einen kleinen, aber feinen Blick auf das Meer freigibt perfekt für ein Glas Wein am Abend oder die morgendliche Tasse Kaffee mit Meeresluft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Handtuchheizung modern ausgestattet.

Ein kostenfreier Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Gesamtangebot ab. WLAN, Smart-TV, Safe und Radio sorgen zusätzlich für Komfort und Unterhaltung. Die Nichtraucherwohnung ist ideal für Gäste, die Wert auf Ruhe, Qualität und zentrale Lage legen.

Die charmante Villa Maria empfängt Sie im eleganten Stil klassischer Bäderarchitektur mitten im beliebten Ostseebad Binz. Das gepflegte Haus liegt ruhig, aber zentral in der Marienstraße und vereint stilvolle Wohnatmosphäre mit optimaler Lage ideal für einen entspannten und komfortablen Urlaub an der Ostsee.

In der Villa befinden sich mehrere hochwertige Ferienwohnungen, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Alleinreisende eignen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu jeder Wohnung und befindet sich direkt unter dem Haus bequem, wettergeschützt und kostenfrei. Für Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum, ebenso wie gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb).

Obwohl die Villa keinen Aufzug besitzt, sind alle Etagen über das Treppenhaus gut erreichbar. Die ruhige Lage in zweiter Reihe zur Strandpromenade bietet Erholung pur und gleichzeitig sind Strand, Zentrum und zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Schritten erreichbar.

Die Villa Maria ist damit ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen, kurze Wege und die besondere Atmosphäre von Binz gleichermaßen schätzen.

Ihr Urlaub in Binz (Ostseebad)

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Ausstattung

Details der
Unterkunft

Ausstattung

  • Fahrradraum abschließbar
  • Wäscheservice
  • Nichtraucherhaus
  • Safe (Obj.)
  • radfreundlich
  • Tagung/Konferenz
  • wanderfreundlich
  • Internet im öff. Bereich

Aktivitäten

  • Radfahren
  • Golf
  • Reitmöglichkeit

Kinder

  • familienfreundlich
  • Familie/Kinder

Umgebung

  • Fahrradunterstellmöglichkeit
  • Tiefgarage

Zielgruppe

  • Geschäftsreisen
  • Autovermietung
  • Städtereise
  • Tagung/Konferenz
  • Kultur
  • Rad fahren
  • Angeln/Jagd
  • Gourmet/Genießer
  • Wandern/Walking
  • Feiertage
  • Luxusurlaub
  • Motorrad
  • Nationalpark
  • Natur(park)
  • Sonstiges
  • Romantikurlaub
  • Senioren
  • Skaten
  • Pauschalangebote
  • Besondere Übernachtungen
  • Sport und Spiel
  • Strand und Baden
  • Tickets
  • Reisegruppen
  • Wassersport
  • Wellness/Fitness/Gesundheit
  • Wein - Urlaub
  • Meerblick

Zimmerausstattung

  • Balkon
  • Bad/WC
  • Badewanne
  • Doppelbett
  • Schlafsofa
  • Schlafzimmer
  • Verdunkelungsmöglichkeit
  • Kaffeemaschine
  • Spülmaschine
  • Gefriermöglichkeit
  • Kühlschrank
  • Haartrockner
  • Heizung
  • Bügelbrett
  • Kabel/Sat
  • Küche (offen)
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Nichtraucher
  • Tiere nicht erlaubt
  • Wohn/Schlafraum komb
  • Safe
  • Dusche
  • Rauchmelder
  • Toaster
  • Toilettenpapier
  • TV
  • TV - Flachbild
  • Meerblick
  • Internet - WLAN
  • Holz- oder Parkettböden
Bewertungen

Gäste
7,7

Basierend auf 4 Bewertungen

Gesamtbewertung7,7

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Standort

Lage & Umgebung

Marienstraße 2
18609 Binz (Ostseebad)

Beschreibung

Die Villa Maria befindet sich in der begehrten Marienstraße im Herzen des Ostseebads Binz nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig ein idealer Ausgangspunkt für Erholung, Entdeckungen und Unternehmungen auf Rügen.

Ob Sie durch die Boutiquen und Cafés der Binzer Flaniermeile schlendern, ein Fischbrötchen am Strand genießen oder im Kurpark flanieren möchten alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof, Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Geldautomat, Arztpraxis oder Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen

zum Strand
0.05 km
zum (Kur-)Park/Wald
0.5 km
zum Zentrum
0.3 km
zur Tourist-Information
0.5 km
zum Bahnhof
0.75 km
zum Golfplatz
20.0 km
zum Wanderweg
0.5 km
zur Bushaltestelle
0.4 km
zum Krankenhaus/Klinik
17.0 km
zum Geldautomaten/Bank
0.1 km
zum Bäcker
0.2 km
zum Supermarkt
0.15 km
zum Radweg
0.5 km
zum Schwimm-/Spaßbad
1.5 km
zum Restaurant
0.05 km
zum Arzt
0.1 km
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Ausflugsziele, Wanderungen & Fotospots nahe Villa Maria - Whg. 10

Berechnet anhand der exakten Geokoordinaten Ihrer Unterkunft in Binz (Ostseebad): Die nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten, GPS-Wanderrouten und Aussichtspunkte für Ihre Urlaubsplanung.

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Berechnen Sie vorab die voraussichtliche Kurabgabe für Villa Maria - Whg. 10 – inklusive Kinder-Freigrenzen, Schwerbehinderten-Ermäßigung (GdB), kostenfreier Begleitperson (Merkzeichen „B“) sowie Hinweisen für Dienstreisende.

Vollständige Kurtaxe-Tabelle aller Orte
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Reise-Parameter & Befreiungen

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Region: Ostrügen / Prorer Wiek • Satzungszeitraum: Ganzjährig einheitlich (inkl. kostenfreier Binzer Bäderbahn)
2. Reisezeitraum (Saisonzeit)
7 Nächte= 8 Kurtaxe-Tage
1 Nacht4 Nächte7 Nächte (1 Wo.)14 Nächte (2 Wo.)21 Nächte28 Nächte
Berechnungsregel Ostseebad Binz: Gemäß § 8 Abs. 1 Kurabgabesatzung Ostseebad Binz (5. Änderungssatzung vom 05.02.2026) werden An- und Abreisetag als je ein eigener Aufenthaltstag berechnet (7 Übernachtungen = 8 Tage Kurtaxe, 4 Übernachtungen = 5 Tage). (Bei 7 Übernachtungen werden 8 Tage berechnet.)
4. Reisende & Hunde
3,40 € / Tag
2
3,40 € (unter 3 J. frei)
0
0,00 € (in dieser Gemeinde frei)
0
5. Schwerbehinderung (GdB) & Begleitperson (Merkzeichen „B“)
Gemäß § 4 Nr. 2 Kurabgabesatzung Binz: Personen mit einem Behinderungsgrad von GdB 100 sind gegen Vorlage des Ausweises vollständig befreit (0,00 €). Kinder sind nur bis zur Vollendung des 3. Lebensjahres (unter 3 J.) befreit (§ 4 Nr. 1).
0
6. Beruflich / dienstlich auf Rügen unterwegs?
Satzungs-Regelung

Was gilt bei einer Dienstreise auf Rügen? Wer sich ausschließlich zur Berufsausübung, Montage, Tagung oder geschäftlichen Zwecken im Kurort aufhält, zahlt gegen Nachweis (Arbeitgeberbescheinigung, Entsendungsschreiben oder Gewerbenachweis beim Vermieter) keine Kurtaxe (0,00 €). Bitte beachten Sie: Ohne Kurabgabe wird keine Kurkarte (für kostenlose Bäderbahnen/Strandzugang) ausgestellt.

Ihr Live-Ergebnis

Binzer Bucht Card

7 Nächte → 8 Tage
Voraussichtliche Kurabgabe gesamt (8 Berechnungstage):
54,40 €
An- & Abreisetag zählen separat (7 Nächte = 8 Tage à 6,80 €)
2× Erwachsene regulär (3,40 € × 8 T.)54,40 €
In Ihrer Kurkarte inklusive:
  • Kostenfreie Nutzung der Binzer Ortsbusse & Bäderbahn
  • Freier Strandzugang an allen 74 Strandaufgängen (Binz & Prora)
  • Freier Eintritt zu Kurplatz-Konzerten & geführten Ortswanderungen
  • Hunde begleiten Sie in Binz & Prora kostenfrei (0,00 € Hundeabgabe)

Hinweis ohne Gewähr: Die Kurabgabesatzungen der Rügener Gemeinden werden regelmäßig durch die Gemeindevertretungen angepasst. Wir prüfen und aktualisieren alle Tarife sorgfältig, übernehmen jedoch keine Haftung für kurzfristige Satzungsänderungen oder Abweichungen. Rechtsverbindlich ist stets die am Anreisetag gültige Ortssatzung Ihrer Kurverwaltung bzw. die Abrechnung Ihres Gastgebers.

Verfügbarkeit & Buchung

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